Время профессионалов
ХИТ: статья недели

Топ-11 проектов, которые преобразуют крупнейшие города мира к 2035 году

Ни для кого не секрет, что сегодня процесс урбанизации проходит с огромной скоростью.
Согласно прогнозам Организации Объединенных Наций, к 2050 году нас ожидает увеличение количества проживающих в городах вдвое – до 6,5 млрд человек. Внушительная цифра, не так ли?  Учитывая тенденцию роста городского населения, такие города, как Париж, Нью-Йорк, Токио и многие другие разработали множество проектов и запланировали масштабную реконструкцию -  ускоренное строительство жилищных и общественных ресурсов, включая парки, школы и метро.


Исходя из этого, можно предположить, что в скором времени эти города будут абсолютно иначе выглядеть. Предлагаем к рассмотрению подборку крупнейших городских проектов, находящихся в стадии строительства.

 

1. Шанхай, Китай – Todtown

Todtown – это современная многофункциональная разработка в Шанхае в районе Минханг, которая будет завершена к 2020 году.

 

Согласно данным InHabitat, в разработке будут представлены 1000 квартир, торговый центр площадью 1,3 миллиона квадратных футов, 1,5 миллиона квадратных футов офисных помещений и культурный центр площадью 53 000 квадратных футов. Озеленение территории – обязательная составляющая проекта Тодтаун, планируется посадка множества зелени, от зеленых крыш до мини-парков.

 

Генеральный план строительства был создан чикагской архитектурной фирмой Goettsch Partners совместно со студией Lead 8 в Гонконге. Следует отметить, что строительство проекта стоимостью $1,5 млрд началось три года назад, в 2014 году.

 

2. Каир, Египет – New Cairo Capital

Этот проект обосновано получил название Новой столицы Каира, площадь которой будет составлять 270 м², а модернизированный жилой район обеспечит жильем более пяти миллионов человек.

 

Финансирование на реализацию строительного проекта идет в основном от китайских разработчиков, например, компания China Fortune Land Development Company выделила $20 млрд на проект в конце 2016 года).

 

В плане строительства Новой Каирской столицы также представлены 1250 мечетей и церквей, конференц-центр на 5000 мест, около 2000 школ и колледжей, более 600 медицинских учреждений и парк, который по прогнозам станет крупнейшим в мире.

 

Министр жилищного строительства Египта Мустафа Мадбули официально заявил, что стоимость строительства будет составлять $45 млрд и будет завершено к 2022 году. Стоит отметить, что реализация этого проекта была запущена в 2015 году.

 

3. Париж, Франция – Europa City

В 2016 году в Париже началось строительство масштабного проекта площадью 8,6 миллиона квадратных футов, которое называется Europa City и размещено ближе к северу от центра города.

 

Проект был разработан датской архитектурной фирмой Bjarke Ingels Group. Данный строительный проект будет вмещать жилье, магазины и рестораны, но точное число каждого из них пока не подтверждено.

 

Triangle de Gonesse, пригород, где сейчас идет строительство, по-прежнему в значительной степени сельский. Но, по словам разработчиков Europa City, цель проекта стоимостью $3,4 млрд заключается в том, чтобы связать этот район с городским Парижем и уменьшить скопление центра города. По официальным данным строительство планируют завершить к 2024 году.

 

4. Берлин, Германия — Europacity

В Берлине в начале 2014 года начали масштабное строительство нового квартала под названием Europacity, который будет размещен недалеко от Центрального вокзала Берлина и станет новым коммерческим и жилым центром. Генеральный план, завершение которого планируется к 2025 году, вмещает 2 000 квартир, 4,3 миллиона квадратных футов офисных и торговых площадей, школы, дороги, мосты и общественная площадь.

 

Современные проекты, такие как Europacity, стали предметом спора для некоторых берлинцев, которые борются против стремительной модернизации города.

 

5. Стамбул, Турция – New City Istanbul

Новый город Стамбул – это проект, который был утвержден муниципальным советом в апреле 2016 года. План строительства рассчитан на 93,6 млн футов² недалеко от центра Стамбула, ранее эта территория была военной зоной.

 

Согласно генеральному плану, планируется строительство торгового центра, подземного паркинга на 6 200 мест, парк площадью 26,9 млн футов², кинотеатр, ледовый каток и аэропорт, который станет крупнейшим в мире.

 

На сегодня еще нет точной даты окончания строительства, но уже известно, что открытие аэропорта запланировано на 2018 год.

 

6. Нью-Йорк, США – The World Trade Center site

Проект «The World Trade Center site» в США находиться в активной фазе реализации и, в скором времени, может стать наиболее масштабным торговым центром мира. По состоянию на июль 2017 года большая часть проекта уже завершена, в том числе огромный Всемирный торговый центр, новый транзитный узел, комплекс мемориалов и музеев, множество торговых центров и парк. Согласно генеральному плану проекта завершение проекта планируется на 2020 год.

 

7. Лос-Анджелес, Калифорния – Newhall Ranch

В результате реализации проекта Newhall Ranch в долине Санта-Кларита будет построено 20 500 жилых единиц к 2035 году.

 

Проект предоставит квартиры и апартаменты, причем около 10% (или более 2000 единиц) по ценам ниже рыночных. Подобный проект был предложен в 1994 году, но разработчикам не удалось добиться его реализации из-за юридических проблем экологических групп, которые заявили, что проект стоимостью 14 миллиардов долларов серьезно нарушит местную экосистему.

 

Согласно данным местной радиостанции KPCC, Newhall Ranch начнет функционировать как две деревни с 5500 домами и 2,5 миллиона квадратных метров торговых площадей. Несмотря на темпы развития Лос-Анджелеса, в 2017 году реализация проекта значительно замедлилась.

 

8. Сан-Паулу, Бразилия – The city’s new master plan

Этот строительный комплекс, запланированный Urban Think Tank, запустил строительство в начале 2014 года.

 

Согласно плану модернизация города имеет социальное ориентирование, так как предусмотрена постройка нового жилья, велосипедных дорожек, увеличения полос для автобусов и сокращение количества существующих мест для парковки.

 

Согласно данным Next City, в настоящее время в городе недостаточно жилья до 500 000 единиц. Примерно 1,2 млн жителей обитают в фавелах – бетонных и железобетонных трущобах или заброшенных зданиях в центре города, называемых коре. По официальным прогнозам, к 2030 году город планирует построить 717 000 новых жилых единиц, из которых 240 000 будет обозначено социальным.

 

9. Токио, Япония — Shibuya Station Area Redevelopment

Токио готовится к проведению летних Олимпийских игр 2020 года, в связи с этим было разработано ряд проектов по реконструкции города. По данным Bloomberg, к 2020 году будет построено, по меньшей мере, 45 новых небоскребов.

 

Семь небоскребов будут частью проекта реконструкции района Сибуя: шесть будут использоваться для офисов и магазинов. В плане также содержится призыв к реконструированной «реке Сибуя», узкой пешеходной дорожке, где в начале 2018 года будут открыты новые магазины и зеленые насаждения. Проект в полном объеме планируют завершить к 2027 году.

 

10. Лондон, Англия – The Battersea Power Station development

Суть данного проекта заключается в обновление электростанции Battersea – культового здания, представленное на обложке альбома Pink Floyd 1977 года.

 

Проект по модернизации электростанции в Лондоне был разделен на семь этапов, первый с которых был запущен в 2014 году. Согласно прогнозам, проект будет завершен к 2025 году.

 

Стоимость проекта составляет $16,5 млрд и будет включать новые жилые и коммерческие комплексы, а также квартиры, гостиницы и офисы.

 

По словам Дейва Двахига, главного специалиста по развитию компании Battersea Power Station Development, занимающей площадь более 8 миллионов квадратных футов, строительная площадка для разработки электростанции Battersea является самой большой в Лондоне.

 

По официальным данным, ведущим арендатором комплекса будет компания Apple, которая  переместит свой штаб-квартиру в Лондон на бывшую электростанцию в 2021 году. Ожидается, что компания займет около 40% имеющейся офисной площади.

 

11. Мадрид, Испания — Castellana Norte redevelopment

В начале августа город Мадрид одобрил проект реконструкции стоимостью $7,1 млрд  для Castellana Norte, района к северу от центра города.

 

В настоящее время на этом месте находится муниципальный автовокзал, несколько домов и ряд полузаброшенных промышленных зданий и складов. Реконструкция превратит Castellana Norte в новый район с небоскребами, парками, дорогами, мостами и квартирами на 17 000 человек к 2035 году.

 

Вот такую модернизацию ждет мир в ближайшее время. Будут ли все эти проекты  успешно реализованы мы увидим позже, но, тем ни менее, мы уже сегодня видим первые результаты. Следите за мировыми новостями и узнавайте все первыми.


Интернет-портал https://hyser.com.ua/articles/top-11-proektov-kotorye-preobrazuyut-krupnejshie-goroda-mira-k-2035-godu-234219?utm_source=traqli&utm_medium=email&utm_campaign=356

17.08.2018
Сегодня
Куничик Татьяна Викторовна
празднует свой День Рождения!
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
У кого еще День Рождения?